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銷售目標完成未過半 開發商仍指望金九銀十

作者: 竟客網 發布時間: 2019年09月09日 11:41:35

【銷售目標完成未過半 開發商仍指望金九銀十】“2019年上半年,中國房地產市場經歷了預期寬松,交投活躍的小陽春,也體驗了資金監管從嚴、增速回調的冷靜,水大魚大、蒙眼狂奔的時代注定一去不返?!饼埡瘓F董事長吳亞軍在主席報告中的這段話很好的詮釋了今年上半年的市場。在過去的8月份,各家房企相繼披露今年上半年的業績,碧桂園、萬科、恒大仍坐擁前三位置,不過從業績完成度來看,前十強中,過半房企目標完成率低于50%,對開發商而言,或許還得指望下半年“金九銀十”。(澎湃新聞)

  “2019年上半年,中國房地產市場經歷了預期寬松,交投活躍的小陽春,也體驗了資金監管從嚴、增速回調的冷靜,水大魚大、蒙眼狂奔的時代注定一去不返?!?span web="1" target="_blank" target="_blank">龍湖集團董事長吳亞軍在主席報告中的這段話很好的詮釋了今年上半年的市場。在過去的8月份,各家房企相繼披露今年上半年的業績,碧桂園、萬科、恒大仍坐擁前三位置,不過從業績完成度來看,前十強中,過半房企目標完成率低于50%,對開發商而言,或許還得指望下半年“金九銀十”。

  碧桂園、萬科今年上半年銷售額已破三千億元

  從銷售業績來看,前三強房企中,碧桂園、萬科在今年上半年已破三千億大關。

  具體而言,由于碧桂園只公布了2019年上半年權益銷售額,因此無法與其他房企公布的全口徑銷售額做對比。根據第三方統計機構克而瑞公布的《2019年1~6月中國房地產企業銷售榜TOP200》的數據,今年上半年,碧桂園實現全口徑銷售金額3895.4億元,排名第一。

  緊隨碧桂園之后的是萬科和恒大。按照半年報數據,今年上半年,萬科實現銷售額3340億元,排名第二;恒大銷售額為2818.1億元,排名第三。

  前十強房企中,還有保利發展、融創中國、中海地產、綠地控股、新城控股、華潤置地、龍湖集團。

  從銷售規模來看,與去年相比,今年上半年前十強房企銷售業績均保持穩步增長。其中,中海地產的銷售額同比上漲28.7%,排名第一;新城控股上半年銷售額增速28.4%,位居第二;華潤置地排名第三,銷售額同比增速為26%。不過,對恒大而言,其銷售業績雖然穩居前三,但與去年同期相比略有減少。

  上半年12家房企銷售超千億

  從房企公布的半年報數據來看,今年上半年,有12家房企的銷售額破千億,分別為萬科、碧桂園、恒大、保利發展、融創中國、中海地產、綠地控股、新城控股、華潤置地、龍湖集團、招商蛇口、世茂房地產。

  按照中國指數研究院發布的“2019年上半年品牌房企銷售業績排行榜”,千億陣容進一步擴容,500億以上企業數量大幅增長。前10房企銷售額占50億以上企業總體的36.7%,前30企業占總體的61.3%,強者恒強態勢延續;分陣營來看1000億以上、500億~1000億、200億~500億、100億~200億、50億~100億,對應的企業數量分別為12家、21家、37家、51家、26家。

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